Назад

Профиль парка

Индустриальный парк «Челны» расположен в центральной части Республики Татарстан на территории промышленной зоны города Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96, федеральной трассы М7.

Миссия парка: создание комфортной среды для работы предприятий реального сектора экономики.

Цель парка: создание инфраструктуры нацеленной на удобное и выгодное расположение производственных и инновационных предприятий на территории парка.

В 2015 году на территории индустриального парка построено и введено в эксплуатацию:

Офисные площади -  2 996,9 кв.м;

Производственно-складские площади - 5 800,1 кв.м.

С 2024 года планируется II этап застройки производственно-складских площадей.

Год реализации проектаПлощадь производственного блока, кв.м Планируемое количество производственно-складских блоковОбщая площадь производственно-складских блоков, кв.м
 IV квартал 2024 г.1 500 4 500 
 IV квартал 2025 г.1 500 9 000 
 IV квартал 2026 г.1 500 10 15 000 

  • Категория парка — green-field;
  • Площадь территории парка – 367 220 кв.м;
  • Развитая инженерная инфраструктура;
  • Профессиональная управляющая  компания. Комплекс услуг;
  • Является членом «Ассоциации индустриальных парков России»  www.indparks.ru;
  • Входит в Федеральную программу – Территория Опережающего Социально-экономического развития (ТОСЭР), что дает резиденту парка выгодные налоговые льготы.

 

indpark_industrialnyy_konstrukciya_bannery_na_vezde_20195_(1)

 


Территория парка отнесена к зоне, которая предполагает следующие использования:

Химические объекты и производства

  • Производство тукосмесей.
  • Производство по переработке фторопластов.
  • Производство бумаги из готовой целлюлозы и тряпья.
  • Производство глицерина.
  • Производства галалита и других белковых пластиков (аминопласты и др.).
  • Производство эмалей на конденсационных смолах.
  • Производство мыла.
  • Производства солеваренные и солеразмольные.
  • Производство фармацевтических солей калия (хлористого, сернокислого, поташа).
  • Производство минеральных естественных (мела, охры и др.) красок.
  • Производство дубильного экстракта.
  • Заводы полиграфических красок.
  • Производство фотохимическое (фотобумаги, фотопластинок, фото- и кинопленки).
  • Производство товаров бытовой химии из готовых исходных продуктов и склады их хранения.
  • Производство олифы.
  • Производство стекловолокна.
  • Производство медицинского стекла (без применения ртути)
  • Производства по переработке пластмасс (литье, экструзия, прессование, вакуум-формование).
  • Производство полиуретанов.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  • Производство готовых лекарственных форм (без изготовления составляющих).
  • Производство бумаги из макулатуры.
  • Производство изделий из пластмасс и синтетических смол (механическая обработка).
  • Производство углекислоты и “сухого льда”.
  • Производство искусственного жемчуга.
  • Производство спичек.

Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие объекты и производства

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  •     Производство по обогащению металлов без горячей обработки.
  •     Производство кабеля освинцованного или с резиновой изоляцией.
  •     Производство чугунного фасонного литья в количестве от 10 до 20 т/год.
  •     Промышленные объекты по вторичной переработке цветных металлов (меди, свинца, цинка и др.) в количестве до 1000 т/год.
  •     Производство тяжелых прессов.
  •     Производство машин и приборов электротехнической промышленности (динамомашин, конденсаторов, трансформаторов, прожекторов и т.д.) при наличии небольших литейных и других горячих цехов.
  •     Производство приборов для электрической промышленности (электроламп, фонарей и т.д.) при отсутствии литейных цехов и без применения ртути.
  •     Производство по ремонту дорожных машин, автомобилей, кузовов, подвижного состава железнодорожного транспорта и метрополитена.
  •     Производство координатно-расточных станков.
  •     Производство металлообрабатывающей промышленности с чугунным, стальным (в количестве до 10 тыс. т/год) и цветным (в количестве до 100 т/год) литьем.
  •     Производство металлических электродов.
  •     Шрифтолитейные заводы (без выбросов свинца).
  •     Полиграфические комбинаты.
  •     Типографии с применением свинца.
  •     Машиностроительные предприятия с металлообработкой, покраской без литья.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  •     Производство котлов.
  •     Производство пневмоавтоматики.
  •     Производство металлоштамп.
  •     Производство сельхоздеталь.
  •     Типографии без применения свинца (офсетный, компьютерный набор).

Строительная промышленность

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Производство глиняных изделий.
  • Стеклодувное, зеркальное производство, шлифовка и травка стекол.
  • Механическая обработка мрамора.
  • Карьеры, предприятия по добыче гравия, песка, глины.
  • Установка по производству бетона.

Обработка древесины

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Производство хвойно-витаминной муки хлорофилло-каротиновой пасты, хвойного экстракта.
  • Производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных изделий.
  • Судостроительные верфи для изготовления деревянных судов (катеров, лодок).
  • Производство древесной шерсти.
  • Сборка мебели с лакировкой и окраской.

Текстильные промышленные объекты и производства легкой промышленности

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Производство пряжи и тканей из шерсти, хлопка, льна, а также в смеси с синтетическими и искусственными волокнами при наличии красильных и отбельных цехов.
  • Производство галантерейно-кожевенного картона с отделкой полимерами с применением органических растворителей.
  • Пункты по приемке хлопка-сырца.
  • Швейное производство.
  • Чулочное производство.
  • Производство спортивных изделий.
  • Ситценабивное производство.
  • Производство фурнитуры.
  • Производство обуви.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  • Производство котонинное.
  • Производства коконо-разварочные и шелкоразмоточные.
  • Производства меланжевые.
  • Производства пенько-джутокрутильные, канатные, шпагатные, веревочные и по обработке концов.
  • Производство искусственного каракуля.
  • Производство пряжи и тканей из хлопка, льна, шерсти при отсутствии красильных и отбельных цехов.
  • Производства трикотажные и кружевные.
  • Шелкоткацкое производство.
  • Производство ковров.
  • Производство обувных картонов на кожевенном и кожевенно-целлюлозном волокне без применения растворителей.
  • Шпульно-катушечное производство.
  • Производство обоев.
  • Производства по мелкосерийному выпуску обуви из готовых материалов с использованием водорастворимых клеев.

Обработка животных продуктов

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Объекты по мойке шерсти.
  • Склады временного хранения мокросоленых и необработанных кож.
  • Производства по обработке волоса, щетины, пуха, пера, рогов и копыт.
  • Производство валяльное и кошмо-войлочное.
  • Производство лакированных кож.
  • Производства кишечно-струнные и кетгутовые.

Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Элеваторы.
  • Производство кофеобжарочное.
  • Производство олеомаргарина и маргарина
  • Производство пищевого спирта.
  • Кукурузно-крахмальные, кукурузно-паточные производства.
  • Производство крахмала.
  • Производство первичного вина.
  • Производство столового уксуса.
  • Молочные и маслобойные производства.
  • Сыродельные производства.
  • Мельницы производительностью от 0,5 до 2 т/час.
  • Кондитерские производства производительностью более 0,5 т/сутки.
  • Хлебозаводы и хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки.
  • Промышленные установки для низкотемпературного хранения пищевых продуктов емкостью более 600 тонн.
  • Ликероводочные заводы.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  • Чаеразвесочные фабрики.
  • Овоще-, фруктохранилища.
  • Производство коньячного спирта.
  • Производство макарон.
  • Производство колбасных изделий, без копчения.
  • Малые предприятия и цеха малой мощности: по переработке мяса до 5 т/сутки, молока – до 10 т/сутки, производство хлеба и хлебобулочных изделий – до 2,5 т/сутки, рыбы – до 10 т/сутки, предприятия по производству кондитерских изделий до 0,5 т/сутки.
  • Производства пищевые заготовочные, включая фабрики-кухни, школьно-базовые столовые.
  • Промышленные установки для низкотемпературного хранения пищевых продуктов емкостью до 600 тонн.
  • Производство виноградного сока.
  • Производство фруктовых и овощных соков.
  • Производства по переработке и хранению фруктов и овощей (сушке, засолке, маринованию и квашению).
  • Производства по доготовке и розливу вин.
  • Производство безалкогольных напитков на основе концентратов и эссенций.
  • Производство майонезов.
  • Производство пива (без солодовен).

Микробиологическая промышленность

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Производство ферментов различного назначения с глубинным способом культивирования.

Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Тепличные и парниковые хозяйства.
  • Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.
  • Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до производств по переработке и хранению пищевой продукции).
  • Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.
  • Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.
  • Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
  • Склады горюче-смазочных материалов.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  • Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.
  • Материальные склады.
  • Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг

Класс IV – СЗЗ 100 м.

  • Базы районного назначения для сбора утильсырья.
  • Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк.
  • Механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы.
  • Стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта.
  • Автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом.
  • Мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в город, на территории автотранспортных предприятий).
  • Химчистки.
  • Прачечные.
  • Банно-прачечные комбинаты.
  • Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест.
  • Автобусные и троллейбусные парки до 300 машин.
  • Ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных.
  • Мусороперегрузочные станции.
  • СИЗО, приемники-распределители.
  • Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га.
  • Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

Класс V – СЗЗ 50 м.

  • Склады хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров.
  • Отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.
  • Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища.
  • Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест.
  • Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ).
  • Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы
  • Голубятни.
  • Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе).
  • Мойка автомобилей до двух постов.
  • Химчистки производительностью не более 160 кг/смену.