Профиль парка
Индустриальный парк «Челны» расположен в центральной части Республики Татарстан на территории промышленной зоны города Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96, федеральной трассы М7.
Миссия парка: создание комфортной среды для работы предприятий реального сектора экономики.
Цель парка: создание инфраструктуры нацеленной на удобное и выгодное расположение производственных и инновационных предприятий на территории парка.
В 2015 году на территории индустриального парка построено и введено в эксплуатацию:
Офисные площади - 2 996,9 кв.м;
Производственно-складские площади - 5 800,1 кв.м.
С 2024 года планируется II этап застройки производственно-складских площадей.
Год реализации проекта | Площадь производственного блока, кв.м | Планируемое количество производственно-складских блоков | Общая площадь производственно-складских блоков, кв.м |
IV квартал 2024 г. | 1 500 | 3 | 4 500 |
IV квартал 2025 г. | 1 500 | 6 | 9 000 |
IV квартал 2026 г. | 1 500 | 10 | 15 000 |
- Категория парка — green-field;
- Площадь территории парка – 367 220 кв.м;
- Развитая инженерная инфраструктура;
- Профессиональная управляющая компания. Комплекс услуг;
- Является членом «Ассоциации индустриальных парков России» www.indparks.ru;
- Входит в Федеральную программу – Территория Опережающего Социально-экономического развития (ТОСЭР), что дает резиденту парка выгодные налоговые льготы.
Территория парка отнесена к зоне, которая предполагает следующие использования:
Химические объекты и производства
- Производство тукосмесей.
- Производство по переработке фторопластов.
- Производство бумаги из готовой целлюлозы и тряпья.
- Производство глицерина.
- Производства галалита и других белковых пластиков (аминопласты и др.).
- Производство эмалей на конденсационных смолах.
- Производство мыла.
- Производства солеваренные и солеразмольные.
- Производство фармацевтических солей калия (хлористого, сернокислого, поташа).
- Производство минеральных естественных (мела, охры и др.) красок.
- Производство дубильного экстракта.
- Заводы полиграфических красок.
- Производство фотохимическое (фотобумаги, фотопластинок, фото- и кинопленки).
- Производство товаров бытовой химии из готовых исходных продуктов и склады их хранения.
- Производство олифы.
- Производство стекловолокна.
- Производство медицинского стекла (без применения ртути)
- Производства по переработке пластмасс (литье, экструзия, прессование, вакуум-формование).
- Производство полиуретанов.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Производство готовых лекарственных форм (без изготовления составляющих).
- Производство бумаги из макулатуры.
- Производство изделий из пластмасс и синтетических смол (механическая обработка).
- Производство углекислоты и “сухого льда”.
- Производство искусственного жемчуга.
- Производство спичек.
Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие объекты и производства
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Производство по обогащению металлов без горячей обработки.
- Производство кабеля освинцованного или с резиновой изоляцией.
- Производство чугунного фасонного литья в количестве от 10 до 20 т/год.
- Промышленные объекты по вторичной переработке цветных металлов (меди, свинца, цинка и др.) в количестве до 1000 т/год.
- Производство тяжелых прессов.
- Производство машин и приборов электротехнической промышленности (динамомашин, конденсаторов, трансформаторов, прожекторов и т.д.) при наличии небольших литейных и других горячих цехов.
- Производство приборов для электрической промышленности (электроламп, фонарей и т.д.) при отсутствии литейных цехов и без применения ртути.
- Производство по ремонту дорожных машин, автомобилей, кузовов, подвижного состава железнодорожного транспорта и метрополитена.
- Производство координатно-расточных станков.
- Производство металлообрабатывающей промышленности с чугунным, стальным (в количестве до 10 тыс. т/год) и цветным (в количестве до 100 т/год) литьем.
- Производство металлических электродов.
- Шрифтолитейные заводы (без выбросов свинца).
- Полиграфические комбинаты.
- Типографии с применением свинца.
- Машиностроительные предприятия с металлообработкой, покраской без литья.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Производство котлов.
- Производство пневмоавтоматики.
- Производство металлоштамп.
- Производство сельхоздеталь.
- Типографии без применения свинца (офсетный, компьютерный набор).
Строительная промышленность
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Производство глиняных изделий.
- Стеклодувное, зеркальное производство, шлифовка и травка стекол.
- Механическая обработка мрамора.
- Карьеры, предприятия по добыче гравия, песка, глины.
- Установка по производству бетона.
Обработка древесины
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Производство хвойно-витаминной муки хлорофилло-каротиновой пасты, хвойного экстракта.
- Производства лесопильное, фанерное и деталей деревянных изделий.
- Судостроительные верфи для изготовления деревянных судов (катеров, лодок).
- Производство древесной шерсти.
- Сборка мебели с лакировкой и окраской.
Текстильные промышленные объекты и производства легкой промышленности
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Производство пряжи и тканей из шерсти, хлопка, льна, а также в смеси с синтетическими и искусственными волокнами при наличии красильных и отбельных цехов.
- Производство галантерейно-кожевенного картона с отделкой полимерами с применением органических растворителей.
- Пункты по приемке хлопка-сырца.
- Швейное производство.
- Чулочное производство.
- Производство спортивных изделий.
- Ситценабивное производство.
- Производство фурнитуры.
- Производство обуви.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Производство котонинное.
- Производства коконо-разварочные и шелкоразмоточные.
- Производства меланжевые.
- Производства пенько-джутокрутильные, канатные, шпагатные, веревочные и по обработке концов.
- Производство искусственного каракуля.
- Производство пряжи и тканей из хлопка, льна, шерсти при отсутствии красильных и отбельных цехов.
- Производства трикотажные и кружевные.
- Шелкоткацкое производство.
- Производство ковров.
- Производство обувных картонов на кожевенном и кожевенно-целлюлозном волокне без применения растворителей.
- Шпульно-катушечное производство.
- Производство обоев.
- Производства по мелкосерийному выпуску обуви из готовых материалов с использованием водорастворимых клеев.
Обработка животных продуктов
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Объекты по мойке шерсти.
- Склады временного хранения мокросоленых и необработанных кож.
- Производства по обработке волоса, щетины, пуха, пера, рогов и копыт.
- Производство валяльное и кошмо-войлочное.
- Производство лакированных кож.
- Производства кишечно-струнные и кетгутовые.
Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Элеваторы.
- Производство кофеобжарочное.
- Производство олеомаргарина и маргарина
- Производство пищевого спирта.
- Кукурузно-крахмальные, кукурузно-паточные производства.
- Производство крахмала.
- Производство первичного вина.
- Производство столового уксуса.
- Молочные и маслобойные производства.
- Сыродельные производства.
- Мельницы производительностью от 0,5 до 2 т/час.
- Кондитерские производства производительностью более 0,5 т/сутки.
- Хлебозаводы и хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки.
- Промышленные установки для низкотемпературного хранения пищевых продуктов емкостью более 600 тонн.
- Ликероводочные заводы.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Чаеразвесочные фабрики.
- Овоще-, фруктохранилища.
- Производство коньячного спирта.
- Производство макарон.
- Производство колбасных изделий, без копчения.
- Малые предприятия и цеха малой мощности: по переработке мяса до 5 т/сутки, молока – до 10 т/сутки, производство хлеба и хлебобулочных изделий – до 2,5 т/сутки, рыбы – до 10 т/сутки, предприятия по производству кондитерских изделий до 0,5 т/сутки.
- Производства пищевые заготовочные, включая фабрики-кухни, школьно-базовые столовые.
- Промышленные установки для низкотемпературного хранения пищевых продуктов емкостью до 600 тонн.
- Производство виноградного сока.
- Производство фруктовых и овощных соков.
- Производства по переработке и хранению фруктов и овощей (сушке, засолке, маринованию и квашению).
- Производства по доготовке и розливу вин.
- Производство безалкогольных напитков на основе концентратов и эссенций.
- Производство майонезов.
- Производство пива (без солодовен).
Микробиологическая промышленность
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Производство ферментов различного назначения с глубинным способом культивирования.
Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Тепличные и парниковые хозяйства.
- Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.
- Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до производств по переработке и хранению пищевой продукции).
- Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.
- Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.
- Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
- Склады горюче-смазочных материалов.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.
- Материальные склады.
- Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.
Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг
Класс IV – СЗЗ 100 м.
- Базы районного назначения для сбора утильсырья.
- Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк.
- Механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы.
- Стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта.
- Автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом.
- Мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в город, на территории автотранспортных предприятий).
- Химчистки.
- Прачечные.
- Банно-прачечные комбинаты.
- Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью до 500 мест.
- Автобусные и троллейбусные парки до 300 машин.
- Ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных.
- Мусороперегрузочные станции.
- СИЗО, приемники-распределители.
- Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га.
- Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.
Класс V – СЗЗ 50 м.
- Склады хранения пищевых продуктов (мясных, молочных, кондитерских, овощей, фруктов, напитков и др.), лекарственных, промышленных и хозяйственных товаров.
- Отстойно-разворотные площадки общественного транспорта.
- Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища.
- Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест.
- Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ).
- Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы
- Голубятни.
- Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе).
- Мойка автомобилей до двух постов.
- Химчистки производительностью не более 160 кг/смену.