Аренда площадей

  • Промышленная зона. Преобладающая часть участка будет отведена под размещение промышленных зон. В качестве вариантов могут быть предложены как земельные участки для размещения производств, так и готовые объекты. 
  • Складская зона. Складские площади рекомендуются к развитию в качестве сопутствующего назначения, и должны быть ориентированы, в первую очередь, на резидентов индустриального парка в качестве арендаторов.
  • Комплекс транспортных услуг. В том числе использование контейнерной площадки. Наличие контейнерной площадки может стать конкурентным преимуществом проекта, поскольку данное решение не является типовым для индустриальных парков. Строительство железнодорожного тупика является затратным мероприятием, а хранение контейнеров в пересчете на площадь площадки не генерирует высокую прибыль девелоперу. В данной связи многие девелоперы отказываются отданного решения.
  • Офисно-административные площади. Наличие некоторого объема административных площадей необходимо в проекте для размещения управляющей компании и сопутствующих служб. Кроме того, офисная функция рекомендуется к развитию в качестве сопутствующего назначения для сдачи в аренду или продажу. наличие офисного назначения обеспечит следующие преимущества проекта:
  1. Возможность размещения представительского или полноценного офиса в непосредственной близости от места производства;
  2. Привлечение арендаторов сопутствующих сервисов, которые, размещаясь в офисном центре, будут обеспечивать дополнительную инфраструктуру для всего проекта;
  • Помещения формата Flexspace. Универсальное индустриально-складское здание, которое используется в комбинации с офисном, научно-исследовательскими  лабораториями и торговыми помещениями.
  • Контейнерная площадка.  Расположиться на территории железнодорожной станции, и включит в себя саму специально спроектированную контейнерную площадку, погрузочно-разгрузочное оборудование, служебные помещения и персонал, предназначенные для осуществления операций, связанных с прибытием и отправлением, погрузкой, выгрузкой, сортировкой и временным хранением контейнеров, а также с их завозом и вывозом, техническим обслуживанием, выполнением коммерческих операций.

Условия:

  • Аренда зданий и сооружений под производственно-складские комплексы– 330,0 рублей за 1 кв.м в т.ч. НДС
  • Аренда 1 этажа в Административном здании под магазин (Шоу-рум)– 800,0 рублей за 1 кв.м в т.ч. НДС
  • Аренда 2 этажа в Административном здании под офис - 350 рублей за 1 кв.м в т.ч. НДС

 


Административное здание

 

План 1 этажа блок 1
 План 1 этажа блок 2
План 1 этажа блок 2
 План 2 этажа блок 1

 


Производственно-складское помещение, корпус 1

 

 Фасад
 План помещения

 


Производственно-складское помещение, корпус 2

 Фасад
 План помещения

 

 

Скачайте презентацию Индустриального парка «Челны»
Download the presentation Industrial park «Chelny»
Indir sunum Endüstriyel Park «Çelnı»
下载工业园区的演讲“河畔切尔内”